Нечем платить долги? и не платим
Новости:  
Искать:  На сайте  Интернет  Работа 
 Организация  Товар/услуга  Расписание  
Главная
Энциклопедия
Каталог
Свой взгляд
Рейтинги
Гостиные
О компании Светлый Город
Скидки-акции

Послед. коммент.
  
Самые обужд.

Главная | Энциклопедия | Мир вокруг нас | Запрет на покупку квартир в разных странах
Добавить организацию в каталог
Выберите город

   ЭНЦИКЛОПЕДИЯ

 Нужное  Советуем  Мир вокруг нас  Выбираем с умом  Делаем сами 

Запрет на покупку квартир в разных странах

На печать

Купить квартиру за рубежом на сегодня довольно просто. Но покупку квартиры за рубежом могут совершить не все и не всегда.

Большинство людей покупает квартиру за рубежом для того, чтобы можно было останавливаться там в период отпуска. Некоторые покупают жильё за рубежом для вложения инвестиций. Иногда квартиру за рубежом покупают для смены места жительства. Причин для переезда может быть много, и у каждого они свои. Но почти в каждой стране есть те или иные запреты на покупку жилья иностранцами, которые при наличии желания можно попробовать их обойти.

Обзор стран запрещающих покупку жилья

В частности, невозможно приобрести квартиру на острове Куба. Рынок недвижимости там только недавно открыт даже для кубинцев, и сейчас пока что исключительно граждане Кубы могут купить жильё у себя на родине. Могут сделать это и лица, которые временно проживают на острове. 
 
Второй страной по строгости в плане приобретения жилья является Швейцария. И если коммерческую недвижимость приобрести здесь возможно, то с жильём дела обстоят сложнее. Иностранцы в любом случае могут купить здесь только один жилой объект площадью не больше 200 кв. м. При этом владелец в любом случае должен использовать жильё не меньше 3 недель в течение года, но и не больше 11 месяцев. Вместе с тем, сдавать купленное жильё в аренду можно только на небольшой срок, который не должен превышать 6 месяцев в течение года. В некоторых районах Швейцарии вовсе запрещена покупка жилья иностранцами  (например, в Цюрихе и Женеве). Имеются также и ограничения по перепродаже жилья: недвижимость нельзя перепродавать на протяжении 5 лет после её покупки, иногда даже в течение 10 лет. Также в Швейцарии действуют квоты на покупку жилья иностранцами. Эти квоты выдаёт государство. Всего выдаётся не больше 1 500 разрешений на покупку недвижимости в течение года.
 
Не так просто приобрести жилую недвижимость и в Австрии. Покупка там недвижимости иностранцами официально запрещена, за исключением граждан Евросоюза, а также иностранцев, которые имеют вид на жительство. Но всё же местные власти в каждом конкретном случае могут принять индивидуальное решение, касающееся покупки жилья. Также хотим обратить ваше внимание на то, что в Австрии, Словении и Хорватии покупка жилья возможна исключительно юридическими лицами. Так что сначала нужно открыть компанию, а потом уже регистрировать недвижимость.
 
Есть свои нюансы и при покупке жилья в Греции. В этой стране нельзя приобретать недвижимость в местах проведения археологических раскопок, а также на территории природных заповедников. А для покупки жилья в приграничных территориях, к примеру, на о. Родос, Крит, Самос, Ю. Спорадах понадобится официальное разрешение Минобороны Греции.
 
Непросто купить жильё и в Китае. Здесь иностранцы могут приобрести квартиру для проживания только тогда, когда они уже имеют опыт работы в этой стране не менее года. Власти Китая стараются не идти на сделки с недвижимостью, поскольку избыток иностранного капитала в стране итоге может вызвать рост инфляции и другие экономические  проблемы.
 
Не так просто купить недвижимость и в США. Здесь запрета на покупку жилья иностранцами на уровне государства нет. Но при этом здесь есть свои особенности покупки жилья. Дело в том, что на территории США распространены кондоминиумы (примерно то, что и ТСЖ в России). Именно за ними закреплено право по установке требований для жильцов. В итоге при покупке квартиры в каком-либо элитном доме вы вполне можете столкнуться с прохождением достаточно серьёзного «собеседования»: вас могут попросить предъявить документы и рекомендации, касающиеся вашей занятости, финансового статуса и репутации. В итоге вам могут отказать в покупке квартиры в доме.
 
Некоторые ограничения существуют и в других странах – Индии, Таиланде и т.д. В некоторых странах нельзя купить землю под строительство частного дома. Но при этом почти в любом случае есть способ обойти запрет. В ряде случаев это открытие  юридической компании, заключение фиктивного или даже настоящего брака с жителем той или иной страны и т.д. Правда, в последнем случае вы должны заранее узнать о порядке наследования имущества после развода.
 

 

С другой стороны, если у Вас есть деньги, то почему нужно обязательно их тратить за рубежом?

Во-первых- это стало очень опасным, недвижимость могут просто конфисковать, Западные страны обезумели и не признают никаких законов, а во-вторых- в россии много мест, где можно вложиться и приобрести великолепные хоромы.

Если есть желание- может посмотреть например здесь - respekt-an.ru .

Удачи.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Просмотров: 3691
Рейтинг: 0


Рекомендуем почитать



Российским потребителям алкоголя предложено повзрослеть



Как плести фенечки



Иван-чай это самый вкусный и полезный чай



Алексей Чалый- Наш человек


Еще материалы

Показать: 1020, / за: сегоднянеделявсегда  / по: просмотрам  комментариям 

 Российским потребителям алкоголя предложено повзрослеть 165
 Как плести фенечки 44
 Иван-чай это самый вкусный и полезный чай 30
 Алексей Чалый- Наш человек 23
 Добавить организацию в каталог 18
 Доллар в России может стать персоной нон грата 13
 Канадские морячки вслед за пиндосами обгадились в Чёрном море 11
 Всё ли правильно с нашими пенсиями? 11
 Компания "Apple" решила расширить свой круг бизнес-интересов 11
10   Долги по кредитам банков отдавать нечем- что же делать? 11



Комментарии:
Эндрю | 02.03.2014 00:42

У каждой страны свои причины вводить ограничения по покупке недвижимости иностранцами. Это же не просто так придумывается. Но в большинстве стран всего навсего есть какие-то условия - дя ее приобретения


Рейтинг: 0 

Максим | 21.03.2014 10:29

Ну я понимаю запрет на покупку земли иностранцами, а чего запрещать покупать квартиры?


Рейтинг: 0 

Ярослав Тремаскин | 06.04.2014 11:25

Всегда хотел купить домик на Гоа, и жить там:) мечты мечты:)


Рейтинг: 0 

Павел Малюченко | 11.04.2014 10:07

я считаю это не правильно, запрещать покупать желье. да и эти запреты ничем существенным не обоснованы.


Рейтинг: 0 

Вадим Романов | 17.04.2014 13:04

может они таким запретам пытаются контролировать уровень приток иностранцев.


Рейтинг: 0 

Andranik Voskanyan | 25.04.2014 11:41

вот от домика в Тайланде я бы не отказался:) хотя бы маленького:)


Рейтинг: 0 

Mehmet | 14.06.2014 17:15

Tha'ts going to make things a lot easier from here on out.


Рейтинг: 0 

Harald | 25.10.2014 20:10

Why does this have to be the ONLY relbaile source? Oh well, gj!


Рейтинг: 0 

Otto | 05.11.2014 09:19

Action requires knegeldwo, and now I can act!


Рейтинг: 0 



Оставьте свой комментарий:

Ваше имя*: 
Комментарий*: 
Поставьте
картинку
правильно,
то есть так:


Маршруты Пробки
Фото
Афиша
Объявления
Недвижимость
Погода

Еще по теме



Советуем

Когда начнётся призыв севастопольцев на действительную военную службу в российской армии? По договорённости с Министерством обороны РФ в 2014 г. севастопольские юноши будут освобождены от призыва в Вооружённые силы как во время весеннего, так и во время осеннего наборов.


Не пропадёт ли бензин на автозаправках? Не пропадёт. После оформления юридических процедур по воссоединению Крыма и Севастополя с Россией цена на бензин постепенно снизится до уровня среднероссийских. Сегодня в России 1 литр бензина стоит в полтора раза ниже его украинского аналога.

Copyright © "Мы помогаем людям" 2013 г.. Создание и продвижение сайта - http://www.ruseo.org/
Забыли пароль?
Вы действительно хотите выйти?