Нечем платить долги? и не платим
Новости:  
Искать:  На сайте  Интернет  Работа 
 Организация  Товар/услуга  Расписание  
Главная
Энциклопедия
Каталог
Свой взгляд
Рейтинги
Гостиные
О компании Светлый Город
Скидки-акции

Послед. коммент.
  
Самые обужд.

Главная | Энциклопедия | Мир вокруг нас | Запрет на покупку квартир в разных странах
Добавить организацию в каталог
Выберите город

   ЭНЦИКЛОПЕДИЯ

 Нужное  Советуем  Мир вокруг нас  Выбираем с умом  Делаем сами 

Запрет на покупку квартир в разных странах

На печать

Купить квартиру за рубежом на сегодня довольно просто. Но покупку квартиры за рубежом могут совершить не все и не всегда.

Большинство людей покупает квартиру за рубежом для того, чтобы можно было останавливаться там в период отпуска. Некоторые покупают жильё за рубежом для вложения инвестиций. Иногда квартиру за рубежом покупают для смены места жительства. Причин для переезда может быть много, и у каждого они свои. Но почти в каждой стране есть те или иные запреты на покупку жилья иностранцами, которые при наличии желания можно попробовать их обойти.

Обзор стран запрещающих покупку жилья

В частности, невозможно приобрести квартиру на острове Куба. Рынок недвижимости там только недавно открыт даже для кубинцев, и сейчас пока что исключительно граждане Кубы могут купить жильё у себя на родине. Могут сделать это и лица, которые временно проживают на острове. 
 
Второй страной по строгости в плане приобретения жилья является Швейцария. И если коммерческую недвижимость приобрести здесь возможно, то с жильём дела обстоят сложнее. Иностранцы в любом случае могут купить здесь только один жилой объект площадью не больше 200 кв. м. При этом владелец в любом случае должен использовать жильё не меньше 3 недель в течение года, но и не больше 11 месяцев. Вместе с тем, сдавать купленное жильё в аренду можно только на небольшой срок, который не должен превышать 6 месяцев в течение года. В некоторых районах Швейцарии вовсе запрещена покупка жилья иностранцами  (например, в Цюрихе и Женеве). Имеются также и ограничения по перепродаже жилья: недвижимость нельзя перепродавать на протяжении 5 лет после её покупки, иногда даже в течение 10 лет. Также в Швейцарии действуют квоты на покупку жилья иностранцами. Эти квоты выдаёт государство. Всего выдаётся не больше 1 500 разрешений на покупку недвижимости в течение года.
 
Не так просто приобрести жилую недвижимость и в Австрии. Покупка там недвижимости иностранцами официально запрещена, за исключением граждан Евросоюза, а также иностранцев, которые имеют вид на жительство. Но всё же местные власти в каждом конкретном случае могут принять индивидуальное решение, касающееся покупки жилья. Также хотим обратить ваше внимание на то, что в Австрии, Словении и Хорватии покупка жилья возможна исключительно юридическими лицами. Так что сначала нужно открыть компанию, а потом уже регистрировать недвижимость.
 
Есть свои нюансы и при покупке жилья в Греции. В этой стране нельзя приобретать недвижимость в местах проведения археологических раскопок, а также на территории природных заповедников. А для покупки жилья в приграничных территориях, к примеру, на о. Родос, Крит, Самос, Ю. Спорадах понадобится официальное разрешение Минобороны Греции.
 
Непросто купить жильё и в Китае. Здесь иностранцы могут приобрести квартиру для проживания только тогда, когда они уже имеют опыт работы в этой стране не менее года. Власти Китая стараются не идти на сделки с недвижимостью, поскольку избыток иностранного капитала в стране итоге может вызвать рост инфляции и другие экономические  проблемы.
 
Не так просто купить недвижимость и в США. Здесь запрета на покупку жилья иностранцами на уровне государства нет. Но при этом здесь есть свои особенности покупки жилья. Дело в том, что на территории США распространены кондоминиумы (примерно то, что и ТСЖ в России). Именно за ними закреплено право по установке требований для жильцов. В итоге при покупке квартиры в каком-либо элитном доме вы вполне можете столкнуться с прохождением достаточно серьёзного «собеседования»: вас могут попросить предъявить документы и рекомендации, касающиеся вашей занятости, финансового статуса и репутации. В итоге вам могут отказать в покупке квартиры в доме.
 
Некоторые ограничения существуют и в других странах – Индии, Таиланде и т.д. В некоторых странах нельзя купить землю под строительство частного дома. Но при этом почти в любом случае есть способ обойти запрет. В ряде случаев это открытие  юридической компании, заключение фиктивного или даже настоящего брака с жителем той или иной страны и т.д. Правда, в последнем случае вы должны заранее узнать о порядке наследования имущества после развода.
 

 

С другой стороны, если у Вас есть деньги, то почему нужно обязательно их тратить за рубежом?

Во-первых- это стало очень опасным, недвижимость могут просто конфисковать, Западные страны обезумели и не признают никаких законов, а во-вторых- в россии много мест, где можно вложиться и приобрести великолепные хоромы.

Если есть желание- может посмотреть например здесь - respekt-an.ru .

Удачи.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Просмотров: 3462
Рейтинг: 0


Рекомендуем почитать



Коротко о событиях на Юго-Востоке Украины в НовоРоссии, Харькове, Одессе сегодня прямо сейчас



Долги по кредитам банков? Отдавать нечем? Тогда и не отдаём



Что можно, если Вы на диете а вечером очень хочется есть



Сколько городов в России?


Еще материалы

Показать: 1020, / за: сегоднянеделявсегда  / по: просмотрам  комментариям 

 Долги по кредитам банков? Отдавать нечем? Тогда и не отдаём 153
 Коротко о событиях на Юго-Востоке Украины в НовоРоссии, Харькове, Одессе сегодня прямо сейчас 43
 Добавить организацию в каталог 31
 Что можно, если Вы на диете а вечером очень хочется есть 30
 Сколько городов в России? 25
 Открытие ИП. Подробный инструктаж 20
 Поганые власти Украины вместе с поганью американской готовят страшный теракт в стране 20
 Краснодар вышел в групповой раунд лиги Европы 13
 Армагеддон: без Брюса Уиллиса не спастись 12
10   Америка на грани раскола 12



Комментарии:
Эндрю | 02.03.2014 00:42

У каждой страны свои причины вводить ограничения по покупке недвижимости иностранцами. Это же не просто так придумывается. Но в большинстве стран всего навсего есть какие-то условия - дя ее приобретения


Рейтинг: 0 

Максим | 21.03.2014 10:29

Ну я понимаю запрет на покупку земли иностранцами, а чего запрещать покупать квартиры?


Рейтинг: 0 

Ярослав Тремаскин | 06.04.2014 11:25

Всегда хотел купить домик на Гоа, и жить там:) мечты мечты:)


Рейтинг: 0 

Павел Малюченко | 11.04.2014 10:07

я считаю это не правильно, запрещать покупать желье. да и эти запреты ничем существенным не обоснованы.


Рейтинг: 0 

Вадим Романов | 17.04.2014 13:04

может они таким запретам пытаются контролировать уровень приток иностранцев.


Рейтинг: 0 

Andranik Voskanyan | 25.04.2014 11:41

вот от домика в Тайланде я бы не отказался:) хотя бы маленького:)


Рейтинг: 0 

Mehmet | 14.06.2014 17:15

Tha'ts going to make things a lot easier from here on out.


Рейтинг: 0 

Harald | 25.10.2014 20:10

Why does this have to be the ONLY relbaile source? Oh well, gj!


Рейтинг: 0 

Otto | 05.11.2014 09:19

Action requires knegeldwo, and now I can act!


Рейтинг: 0 



Оставьте свой комментарий:

Ваше имя*: 
Комментарий*: 
Поставьте
картинку
правильно,
то есть так:


Маршруты Пробки
Фото
Афиша
Объявления
Недвижимость
Погода

Еще по теме



Советуем

Будут ли платить за обучение те, кто сейчас учится на бюджете? Правила обучения тех, кто учится на бюджетных местах, не изменятся.


Каковы ставки основных налогов в России по сравнению с Украиной? В России налог на добавленную стоимость: на экспорт 0% (на Украине 0%), на продовольственные товары и товары для детей 10% (на Украине 20%), на товары, работы и услуги 18% (на Украине 20%). В России налог на доходы физических лиц 13% (на Украине 15-17%). В России налог на прибыль предприятий в сфере образования, медицины и сельского хозяйства 0% (на Украине 18%), для инвестиционной деятельности 20%, из которых 18% перечисляются в бюджет субъекта федерации. Таким образом, ставки всех аналогичных налогов в РФ ниже, чем на Украине. Кроме того, субъекты федерации имеют право понижать ставки по отдельным видам налогов.

Copyright © "Мы помогаем людям" 2013 г.. Создание и продвижение сайта - oss-net.ru
Забыли пароль?
Вы действительно хотите выйти?